莲花新村

一、项目概况

本次改造项目位于莲花新村，户型为3室一厨一卫，建筑面积88平米，属典型旧房翻新案例。因业主家庭人口较多，空间利用率不足成为核心痛点，需通过设计优化破解居住局促问题。项目核心难点集中在卫生间、厨房及阳台的开放式改造，施工团队精准把控需求与难点，在20万元预算内高效推进，历时3个月圆满交付，最终效果获得业主高度认可与好评。

二、主要设计亮点

设计方案以“空间扩容”与“开放融合”为核心导向，深度适配多人口家庭的居住需求，在突破开放式改造难点的同时，兼顾实用性与美观度，打造通透舒适的居家环境。

1. 空间优化设计，适配多人口需求

针对多人口储物需求，卧室采用定制嵌入式收纳系统，最大化利用墙体空间，释放活动区域。整体选用浅色系为主色调，搭配玻璃、薄款板材等通透材质，视觉上拉伸空间维度，有效缓解旧房压抑感，同时保障每位家庭成员的居住私密性。

2. 攻克开放化设计难点，实现区域融合

精准攻克三大开放化设计难点：厨房采用半开放式布局，以玻璃推拉门替代传统墙体，兼顾烹饪独立性与空间互动感；卫生间用通透玻璃隔断划分干湿区域，搭配壁挂式洁具提升整洁度；阳台与客厅打通，拆除冗余隔断，实现公共空间扩容，兼具休闲、晾晒与储物功能。

3. 功能适配升级，兼顾实用与便捷

同步优化全屋水电点位布局，适配多人口同时使用需求。升级厨卫功能配置与人性化设施，兼顾老人、小孩使用习惯，在开放式设计基础上，实现美观与实用的双重平衡。

三、施工工艺

施工团队以设计方案为指引，聚焦开放式改造核心难点，全程严控施工质量、预算与工期，通过标准化流程与精细化操作，确保改造效果落地。

1. 难点攻坚，保障施工合规性

改造前先完成专业房屋结构检测，确保墙体拆除、阳台改造不影响房屋安全。重点强化厨卫防水工艺，经多遍涂刷与闭水试验杜绝渗漏；优化厨房排烟系统，避免开放后油烟扩散；对阳台进行承重加固，保障居住安全合规。

2. 预算与工期管控，高效推进施工

严格按照20万元预算规划各项支出，优选性价比高、耐用性强的主材与辅料。实行分阶段施工计划，明确各工序时间节点，加强工种协同衔接，高效推进拆除、改造、硬装及收尾工作，确保3个月内顺利竣工。

3. 细节把控，提升居住体验

注重施工细节把控，墙面、地面铺贴做到平整美观，接口处密封严实；水电管线铺设规范有序，预留充足点位便于后期使用，整体施工质量符合行业标准，全方位提升居住体验。

四、业主意见

业主对本次改造成果满意度极高，坦言改造精准解决了家庭空间不足的核心痛点。开放式设计让88平米空间显得通透宽敞，定制化收纳与功能布局大幅提升了居住实用性，且全程严格控制在预算与工期内，无超支、无延期。改造后的房屋既满足全家人的居住需求，又兼具美观与便捷性，居住体验实现质的飞跃。